和平莱茵广场租金_租赁及出租价格信息

和平莱茵广场租金为2.6-3.3 元/m²⋅天。和平莱茵广场是上海市最早的商业综合体之一。不少商家视之为南京市区内最理想的综合商业优选地，因此自开幕以来，光顾广场的顾客居高不下。

一、地段与目标租户

地段因素是定价的关键因素，和平莱茵广场的地理位置优越，容易被公司、银行、商铺等业务?机构看中，但同时，位置靠前也带来了一定的租金压力。

二、业态结构

从整个商业综合体的布局和设计上来说，和平莱茵广场紧贴市场的需求，与时俱进，始终保持高度的商业活力，因此特定的市场需求，决定了和平莱茵广场部分楼层的出租价格更高。

三、品牌动态

品牌是商业租赁市场的重要组成部分。品牌的异质性及相关性，直接决定了租金的价格。和平莱茵广场有多家优质商家经营，营收颇高，还有外商租户入住，都为整体品牌加分。

四、物业配套

物业管理配套是招揽优质租户的关键，和平莱茵广场不仅有国内顶尖的物业管理团队，还严格体现从内到外的服务质量，保障了整个物业的升值空间，同时也提高了租金的议价能力。

五、市场环境

和平莱茵广场所处市场环境优美，周边还有高端酒店，可以为租户提供便利。加上广场整体氛围的优雅，这种“生态链”式的优势，可以吸引更多高质量的租户入驻，保证了租金的市场价值。

总的来说，和平莱茵广场租金的定价，不仅与地段、业态结构、品牌动态、物业配套、市场环境等外部因素的综合影响有关，也与市场需求、租户准入门槛等内部因素息息相关。因此，不同的租户因条件不同，租户类型不一样，所承担的租金各不相同。