上海梅山大楼办公室租赁价格多少钱(梅山大楼办公室出租价格)

1、梅山大楼租赁费用为：3.84- 5.50元/m².天

2、商业配套费

1)物业管理公司收取的物业维修基金及能耗管理服务收费为每月每平方3元左右。(具体标准由双方协商确定)

2)水、电按实际使用度数计量计费,(非空调用户),电费0.488度/吨*用水量=1.289万元/(每年)。

3)宽带上网按照100M计算,1个月10小时,100m×1小时=10元;1个季度的带宽就是60个小时,2个月的带宽就是120小时的带宽,60÷12≈5块钱。

4)其他杂项支出如电话初装费等另行支付。

3、装修要求 

A.室内隔断墙到顶且不低于1000mm高;(一般客户都是做玻璃隔间或者墙体隔板);

B.地面铺地毯,高度不超过800毫米;

C.吊顶采用石膏线装饰,宽度不小于600MM;厚度不少于30丝。

4、租期约定

合同期限从一年起签至五年止,可续签合同但最长不得超过三年半,否则需提前一个月通知甲方解除合同并按市场价赔偿乙方损失和承担相关责任。

5、押金缴纳时间与地点

在签订本协议后三个工作日内向本公司交付人民币伍万圆整作为定金。若因甲乙双方的违约行为导致不能履行合同时,应双倍返还所收金额给甲方可冲抵违约金。

6、其它事项说明

A. 甲乙双方都须遵守中华人民共和国法律及相关法律法规规定。

B. 乙方不得将房屋进行转包或以任何名义分拆销售给他人经营和使用。

 C. 丙方的权利和义务以附件为准。丙方同意接受甲、乙两方的监督和指导,共同维护好大厦内各商家的合法利益不受损害。如有违反上述规定的,则视为自动放弃此权益。