上海写字楼租金排行榜前十名_十大顶级写字楼

　　上海，摩天大楼鳞次栉比，繁华如斯。有人说，写字楼集中的中央商务区，是一座城市经济发展的重要引擎，也是城市经济发展的晴雨表。

　　本期为大家盘点了上海租金TOP10的写字楼，涵盖陆家嘴、徐家汇、南京西路、淮海路的老牌高端、新晋顶级写字楼等，可以说其地段、品质均位于上海写字楼之最，打算在上海租赁写字楼的企业可供参考（实时租金建议以实际报价为准）。

　　01上海国金中心

　　企业服务顾问推荐：地标性大型商业综合体，地处浦东小陆家嘴金融贸易区的核心位置上海国金中心位于世纪大道8号，是新鸿基地产倾心打造的地标性大型商业综合体项目。项目由超甲级办公楼双子塔、豪华商场、超五星级酒店及豪华服务式公寓酒店组成，毗邻东方明珠，总建筑面积约20万平方米。

　　大楼景观开阔，黄埔江、陆家嘴绿地及周边繁华商圈尽收眼底，配备超甲级办公楼的硬件设施及专业的物业管理团队，已获得国际级绿色环保认证（LEED）金级证书的办公楼。

　　租金报价：20-24元/平米/天

　　02上海中心大厦

　　企业服务顾问推荐：上海十大地标建筑之一，位于上海浦东陆家嘴金融贸易区核心区上海中心位于浦东新区陆家嘴，主体建筑高632米，地上121层，地下5层，总建筑面积57.6万平方米，集办公、酒店、会展、商业、观光等功能于一体。

　　项目严格参照绿色建筑设计标准，绿化率达33%，建筑造型别致，形成了独特优美的流线型玻璃晶体，作为上海的新地标，上海中心与东方明珠等其他标志性建筑一道，共同勾勒出优美的城市天际线，展现出陆家嘴金融贸易区的时代风貌。

　　租金报价：18-23元/平米/天

　　03上海环球金融中心

　　企业服务顾问推荐：上海第二高楼，以办公为主，集商贸、宾馆、观光、会议于一体上海环球金融中心位于世纪大道100号，地处陆家嘴金融贸易区，东临浦东新区腹地，西眺浦西及黄浦江，南向张杨路商业贸易区，北临陆家嘴中心绿地。项目总建筑面积约38万平方米，拥有地上101层、地下3层 ，楼高492米，外观为正方形柱体。

　　2008年，被世界高层建筑与都市人居学会评为“年度佳高层建筑”，2018年，获得世界高层建筑与都市人居学会颁发的“第16届全球高层建筑奖之‘十年特别奖’”。

　　租金报价：11-16.5元/平米/天

　　04金茂大厦

　　企业服务顾问推荐：标志性建筑之一，包括高级餐厅、零售店、酒店、旅游及娱乐设施金茂大厦位于陆家嘴金融贸易区的核心地带世纪大道88号，高420.5米，共88层，总建筑面积约29万平方米。

　　作为标志性建筑之一，其独特的建筑结构被视为中国传统建筑技巧与现代技术的协调结合。1998年，荣获伊利诺斯世界建筑结构大奖；1999年，荣膺新中国50周年上海十大经典建筑金奖首奖；2013年，通过LEED-EB认证；2020年，入选2019上海新十大地标建筑。

　　租金报价：10-14元/平米/天

　　05恒隆广场

　　企业服务顾问推荐：知名地标建筑、世界奢侈品牌云集、获“中国第一办公楼”美誉恒隆广场包括楼高66层及48层的两幢办公大楼，2007年获“中国第一办公楼”的美誉。富有时代感的设计、卓越的管理和高品质的结构，令多家财富500强企业趋之若骛，深受跨国租户欢迎。

　　开幕以来，恒隆广场已成为中国乃至世界的时尚高地，众多世界顶尖品牌在恒隆开设专卖店，甚至专门将其在中国大陆的首家专卖店甚至旗舰店落户于此，足见其在世界奢侈品牌心目中不可动摇的尊贵地位。

　　租金报价：15-16元/平米/天

　　06越洋国际广场

　　企业服务顾问推荐：地铁直连、紧邻公园、静安区核心位置的高端城市综合体越洋国际广场位于南京西路与常德路交汇点附近，项目总建筑面积近20万平方米，由一幢43层的甲级写字楼、5层的REEL精品百货主题商场和24层的超五星级璞丽精品酒店组成，为静安区核心位置的高端城市综合体。

　　办公楼使用高科技的环保节能技术，立面简约大气，彰显现代风格，大堂挑空气势非凡。高区景观楼层可以俯视浦西美景，而紧邻的静安公园，也使其增色不少。

　　租金报价：14-17元/平米/天

　　07会德丰国际广场

　　企业服务顾问推荐：位置优越的浦西第一高楼，为上海顶级办公地点树立崭新的标杆会德丰国际广场座落于南京西路1717号，楼高270米，大楼总建筑面积为15万平方米，主楼共有61层，其中50层为办公楼层，并设有两座附楼以提供高端的零售和餐饮设施。

　　自2010年投入运营以来，获 "MIPIM Asia Awards "2011佳商业中心铜奖、 "2013中国房地产荣耀榜·具品牌价值写字楼奖"、"2013中国商业地产价值榜·杰出办公楼品牌建设项目"、2014年荣膺代表国际建筑环保评估高水平的“LEED金级认证”。

　　租金报价：12-16元/平米/天

　　08静安嘉里中心

　　企业服务顾问推荐：静安寺核心地段、地铁直连、高交付标准、浦西地标性性综合体静安嘉里中心总建筑面积45万平方米，项目包含15.2万平方米的国际超甲级写字楼、静安香格里拉大酒店、服务式公寓、零售商场、会展中心以及1340个地下停车位。

　　二期项目直接与地铁2号线以及7号线相连，东侧与上海展览中心相对，西侧贴近静安公园及越洋广场，北面与上海商城相近。项目融合了卓越的建筑设计理念，较高的写字楼交付标准，是浦西区域的地标性综合体。

　　租金报价：12-15.5元/平米/天

　　09环贸国际广场

　　企业服务顾问推荐：淮海中路三线交汇，集超甲级办公楼、大型商场及高端住宅于一体环贸国际广场位于繁盛的淮海中路陕西南路路口，连接1、10、12号线地铁站，该大厦由香港新鸿基开发，总楼面面积达350万平方尺。

　　项目糅合城市特色及大都会活力，设计取材上海历史名胜“石库门”的特色，并巧妙结合欧陆风情与现代气息，因设计及施工全方位贯彻环保理念，获美国绿色建筑商会颁发节能与环保设计（LEED）前期认证「金级」证书。

　　租金报价：13.5元/平米/天

　　10企业天地二期

　　企业服务顾问推荐：毗邻上海新天地、超甲级写字楼、融合时尚购物与高端餐饮企业天地位于太平桥人工湖北侧的湖滨路，总建筑面积约16万平方米，包括两幢现代化超甲级写字楼、以及一个融合时尚购物与高端餐饮的国际级购物中心。

　　项目位处地铁1、8、10号线和南北高架的核心，地理位置得天独厚，同时紧邻太平湖公园和朗廷酒店，毗邻上海新天地，商务娱乐设施完善。已获LEED-建筑主体与外壳金级预认证，为都市精英带来了更智能化及环保健康的工作环境。

　　租金报价：10元/平米/天