上海1876老站创意园商务楼租金_租赁价格信息

上海1876老站创意园商务楼租金：2.89-3.85 元/m²⋅天。上海的1876老站创意园是一个集文化、娱乐和商业于一体的场所，是创业者的理想之地。而在这样一个独特的场所，商务楼租金自然也是人们关注的焦点之一，下面就让我们来了解一下这方面的情况。

一、地理位置

1876老站创意园位于上海市虹口区汶水东路351号，交通非常便利。周边有多条地铁线路和公交车站，可以直接到达上海各个区域。这个区域因为交通便利，加上周边商业繁荣，所以商务楼租金相对来说较高。

二、租赁单价

1876老站创意园的商务楼租金单价根据楼层、面积和配套设施不同而有所差别。租金从2.89-3.85 元/m²⋅天不等。而东侧的大楼整栋出租的租金较高。此外，因地理位置和品质的因素，在整个上海也属于较高水平。

三、租约期限和押金

商务楼租金一般采用长期租赁方式，租约期限在3年以上。此外，商务楼租赁需要缴纳押金，押金一般在合同总金额的2至3个月之间。这里需要注意的是，押金仅作为租金拖欠和物业损失赔偿的保证金，不得用于其它用途。

四、配套服务

商务楼租金除了租赁费用之外，还包括基础设施和配套服务费用。基础设施包括房屋结构、电线、瓦斯、电梯及其使用和维修等。配套服务包括安保服务、物业管理、清洁和环境维护等。其中，物业管理和环境维护费用占比较大，一般会根据租用面积，按楼层、每平方米分别计费。

五、总结

总体来说，商务楼租金是根据楼层、面积和配套设施等因素综合计算得出的。而在1876老站创意园这样的人流量大、交通便利的主要商业区域，商务楼租金自然会比较高。因此，在租用商务楼时，需要根据实际需要和经济状况进行选择，以满足自身的业务需求。