上海高档小区有哪些(上海7个中高档小区推荐)

今天带你，寻找一下，整个上海那些无分买入，日后可能有大突破的楼盘。

01 悦澜天地

奉贤新城板块在这两年里，可是五大新城的明星区域，因为这里出了很多高分项目，比嘉定、青浦都还热，不信你看去年的入围分，金海壹品达到了72.8分，堪比当时的大虹桥。

今年奉贤新城区域同样贡献了更高分数，银河丽湾入围76.17分，已经是上海顶流盘了！

当然悦澜天地二期开盘并没有十分理想，甚至都没有触发积分，但我们也不能仅用分数衡量，因为它的二期供应量实在太大，644套体量，相当于别的项目2次推盘，再加上“口罩”事件，因此该盘开盘才没有想象中这样好。

不过奉贤新城能出现高分，这也说明了区域价格倒挂已有了非常大的表现。

如今奉贤新城核心区域次新二手房已超过5万/平，比如绿地无双，成交价早已破5，与新房约4万/平相比，已经有了至少1万/平的倒挂，所以这里的房子触发积分甚至高积分也就可以理解了。

而对于悦澜天地本身而言，该盘也有五大新城其他盘不具备的优势：

1、交通：环看五大新城，能买到与地铁站零距离的项目，只有它。

2、价格：均价3.82万/平，这在五大新城准地铁新房中，当属独一份，这样的价格也只能买到松江车墩，但与奉贤新城相比，车墩还略差一些；再对比北面闵行颛桥的房价，接近7万/平，悦澜天地距离市区这么近，房价还不到4万，就算买一套100平的房子，总价才380万，这在整个上海地铁房里，该盘也是独一份。

3、价值：奉贤新城已有明显倒挂，而且不要分，直接买，买到即赚到。

4、配套：单单5号线，就有2座万达广场（奉浦万达在建）、2座龙湖天街（奉贤天街在建），其他的奉贤新城重量级配套，百联、宝龙，还有新华医院奉贤院区（在建），海之花”市民中心（在建）、中体城运动中心，反正你所能想到的，这里也都包圆了。

很想说，这样的房子，其实就和去年买宝珀公寓一样，不要分的看不起，当再回头看，你会发现，这样的盘变成了人人羡慕的好楼盘，买该盘，大胆冲！

02 金融街奉贤金悦府

金汇其实是很多自媒体人推荐的区域，因为奉贤除了奉贤新城外，发展第二名的就是金汇了。

当然你会说金汇荒凉，没有交通和配套，但也是因为这样，它才具备想象空间。

金融街奉贤金悦府的开盘并不理想，首期开盘认购率都很一般，二期如今正在认购小筹即将开盘，很显然，这又是一个不触发积分的项目，可以随意买。

但是这里的价格确实实在，均价约3.5万/平，与它一街之隔（大叶公路南面）的次新房，如今都纷纷奔向4万而去，起码倒挂5000元/平。

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