上海SOHO中山广场出租费用高吗

上海SOHO中山广场出租费用为：4.5-8 元/m²⋅天。上海SOHO中山广场作为上海市核心商圈的代表性建筑之一，一直备受瞩目。然而，作为创意产业的代表，其出租费用是否高昂也一直是关注的焦点。

一、基本介绍

SOHO中山广场位于上海市长宁区中山西路1065号，周边交通便利。

二、租金价格

SOHO中山广场办公楼出租面积从 50 平方米到 1500 平方米不等，年租金价格根据楼层、朝向和户型等因素而不同，整体水平属于相对较高，平均租金约为4.5-8 元/m²⋅天。

三、费用构成

SOHO中山广场办公楼租金费用构成主要包括：① 基础租金：指楼主基于建筑物的资产价值、租赁市场价格以及协商等因素而确定的租金标准；② 押金：通常为 3 个月租金以上的金额，作为租户租用房屋时向楼主的垫付款项；③ 物业费用：包括楼宇服务费、保安费、绿化费、清洁费等，由于是按面积计算的，因此也决定了租金价格的高低；④ 其他费用：包括电信费用、装修费用等。

四、综合评价

SOHO中山广场的出租费用相对较高，但考虑到其地理位置、交通便利等因素，最终还是能吸引大量创意产业的租户入驻。此外，SOHO中山广场还提供商务会议、展览、文化活动等多种商业服务，进一步增加了其商业竞争力。

总的来说，虽然SOHO中山广场的租金价格相对较高，但是在市场上占有一定的优势。为了更好地吸引租户，楼主在保证租金在合理范围内的同时，也加大了对办公环境、服务等方面的投入，为租户提供更优质的租赁体验。