「合新里」写字楼出租|租金|租赁价格信息-上海简捷租

合新里在租办公室

面积

全部
0-100m²
100-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

全部（15套）

面积

单价

总价

装修

271m²

可容纳32-64工位

6.59

元/m²·天

5.43

万元/月

精装修

113m²

可容纳14-27工位

6.59

元/m²·天

2.26

万元/月

精装修

259m²

可容纳31-61工位

6.59

元/m²·天

5.19

万元/月

精装修

357m²

可容纳42-84工位

6.59

元/m²·天

7.16

万元/月

精装修

447m²

可容纳53-105工位

6.59

元/m²·天

8.96

万元/月

精装修

485m²

可容纳57-114工位

6.59

元/m²·天

9.72

万元/月

精装修

406m²

可容纳48-95工位

6.59

元/m²·天

8.14

万元/月

精装修

414m²

可容纳49-97工位

6.59

元/m²·天

8.3

万元/月

精装修

676m²

可容纳79-158工位

6.50

元/m²·天

13.36

万元/月

精装修

490m²

可容纳58-115工位

6.59

元/m²·天

9.82

万元/月

精装修

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合新里基础信息

基础信息

大厦名称

合新里

开发商

大厦地址

上海市虹口区四川北路1689号

物业公司

高力国际

入驻企业

建筑信息

竣工时间

2021年新改造

建筑面积

电梯数量

6部客梯2补货梯

楼层层数

5层

空调费

计算电费

层高

4-4.2米

空调开放时间

星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日00:00到24:00

停车位

暂时未确定

空调类型

分体空调

网络

电信，联通，移动

相关费用

物业费

38元/平米/月

停车费

暂时未确定

合新里简介

合新里位于虹口区四川北路与东宝兴路的交叉路口，与原东宝百货及巴黎春天毗邻，这是一个常常出现在上海人童年记忆中的十字路口、虹口曾经繁华的商业街道，在这个大家的共同的记忆点之上，凯龙瑞打造了一个非常不走传统城市更新套路的产品。

嘉杰国际广场在改造之前的经营已经难以为继，项目的业态较为落后，同时因为多年的维护不善，项目的各个方面也显得非常的陈旧。凯龙瑞收购了这个项目之后，联合AIM恺慕建筑设计事务所对外立面、内部空间以及平面结构进行了大改造，增加了大量的公共空间以及室内外的互动空间，同时对项目的业态也进行了大调整。

合新里的改造是一个从封闭空间走向开放空间的大工程。

项目将原先部分楼板进行拆除，增加了下沉式广场、露台花园以及屋顶的露台，让曾经封闭的裙房与四川北路的整体环境融为了一体。

合新里一层商业是开放渗透型的，它向整个四川北路的行人开放，提升了项目一层商业的可达性。

项目一层直接通向了一个下沉式广场，在下沉式广场入口处的改造之上，合新里将原本较为臃肿的自动扶梯改造成了一个宽敞的楼梯，相比于原先的扶梯，这个楼梯成为了城市公共空间的一部分，采用暖色调及明亮的材质颜色，将自然的光线引入到了曾经昏暗的下沉式广场之中。同时，它也扩大了下沉式广场的展示面，让人流自然而然的向下引导，提升了地下一层的商业价值。

当进入到下城市广场之后，合新里又加强了整体的灯光设计，让整个的商业空间更加的明亮，同时，在这个具有标志性的大台阶之上，合新里用几处景观植物自然地点缀，让人们更加感受到休闲舒适的商业氛围。

同时，合新里将原先封闭的外立面全部打开，让阳光能够直射到项目之中，融入到了整个四川北路的城市景观之中，通过对平面空间的改造，让每一层都拥有了数个大大小小的空中花园，让在项目中消费或者办公的人群都能够在每一层都感受到与自然接触的清新，提升了整体舒适度。

合新里地理位置