「曲阳生活购物中心」写字楼出租|租金价格信息-上海简捷租

曲阳生活购物中心在租办公室

面积

全部
0-100m²
100-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

全部（1套）

面积

单价

总价

装修

330m²

可容纳43-86工位

5.27

元/m²·天

5.29

万元/月

简装修

曲阳生活购物中心基础信息

基础信息

大厦名称

曲阳生活购物中心

开发商

大厦地址

上海市虹口区曲阳路580号

物业公司

入驻企业

建筑信息

竣工时间

建筑面积

电梯数量

楼层层数

空调费

层高

空调开放时间

停车位

空调类型

网络

相关费用

物业费

停车费

曲阳生活购物中心简介

曲阳生活购物中心位于曲阳路580号，近玉田路，项目总面积约30000平方米，商业部分由地上一层至地上六层，共有南北两个出入口，整个项目及餐饮、娱乐、休闲、购物为一体，是十分典型的社区型商业中心。

曲阳生活购物中心地处曲阳路与玉田路交界处，属于虹口区曲阳板块，该板块左邻广中社区，又连杨浦区的四平路社区与五角场社区，且整条曲阳路南北贯穿了曲阳社区与欧阳社区，均是区域内的几个大型生活社区，可以说是区域内的一级板块，居民密集度十分高，据统计，仅曲阳街道内就有常驻人口10万人，而以曲阳生活购物中心为中点，核心范围1公里内可以辐射到十几个居民社区，人口基数十分庞大。另作为老城区，消费成熟度也比较高。

在商圈方面，曲阳生活购物中心可以说是虹口区最早的有大型超市的商业项目，论时间可以追溯至二十年前，1995年，当家乐福入驻曲阳时，大多数人对于超市的概念仍停留在小卖部，故家乐福一度成为虹口区的商业地标，逢年过节举家采购均在此地，其辐射的范围一度可延伸至5公里之外。

另板块内的曲阳商务中心也是曲阳地区的商业龙头，集家电家居商场于一体，是整个曲阳板块的商业核心，也是虹口区东北部的商业区。

在交通方面，曲阳路与赤峰路作为项目周边的地面交通主干道，南北向与东西向连接了各个区域，地面交通发达，途经的公交车辆有十几辆，站点即在曲阳生活购物中心的曲阳路段与玉田路段。在地下轨道交通方面，地铁8号线的曲阳路站距离项目仅300米，从其1号口出站步行约3分钟即可到达。
综上所述，曲阳生活购物中心的地理位置处在虹口东北的商业区内，周边拥有庞大的人口基数，虽然地铁八号线可以连通虹口足球场站的虹口龙之梦，商圈内社区型购物中心稀缺，主要以街铺为主，商业氛围好，但竞争相对不大。

项目定位分析

曲阳生活购物中心这个名字或许不为人熟知，但曲阳家乐福这几个字却经常被人提及，在老虹口人的眼里，曲阳家乐福在商业匮乏的时代，是代替百货商店以满足生活必须的必要去处，所以，曲阳生活购物中心则成为了这个区域的龙头老大，成为了家喻户晓的一个商业地标。
家乐福入驻的二十年里，曲阳生活购物中心依靠南来北往的固定客流，在家乐福带来的客流红利下，慢慢的商业的功能越做越大，从最初入驻的大多数个体商户一直到现在的基本都是品牌商户，也可谓是用心良苦。

但介于曲阳生活购物中心的体量不大，且被吸引来此的均是以生活消费为主体的客流，因此，整个商业定位只能定位在社区型购物中心。
另一方面，由于曲阳板块发展过程中，围绕家乐福周边的物业开设了多项娱乐场所，如电影院网吧等，故曲阳生活购物中心在区域中心位置可以借助周边的商业一起打造整个片区。
综上所述，曲阳生活购物中心立足于社区商业建设，依靠家乐福的稳定客流以及周边商业体的共同繁荣，针对社区居民的吃喝玩乐，打造自身的消费定位，使小体量的商业中心在周边形成一定的影响力。

曲阳生活购物中心地理位置