国盛中心
上海新浩隆房地产开发有限公司
上海市普陀区大渡河路388号3楼
上海上房物业有限公司
上海双赫企业形象策划有限公司、上海成盛实业发展有限公司
基础信息
国盛中心
上海新浩隆房地产开发有限公司
上海市普陀区大渡河路388号3楼
上海上房物业有限公司
上海双赫企业形象策划有限公司、上海成盛实业发展有限公司
建筑信息
2009年
47000m²
客梯4部,货梯4部
SOHO.2地上35层,地下3层,共38层
计电费
3.5米
租户自行控制
地上300个,地下900个
VRV空调系统,分体式空调
电信、联通、移动
相关费用
11.5元/平米•月
600元包月
国盛中心位于上海普陀区长风生态商务区核心位置,位于虹桥、中山、古北三大成熟商务区交汇之地,长风生态商务区是上海首批重点推进的九大现代服务业集聚区之一,是区委、区政府建设一个新普陀的头号工程,得到了市、区领导的高度关注与鼎力支持,项目用地是该区域开发面积最大、位置最佳的一幅地块,直通地铁站。
国盛中心,近50万平米城市综合体,位于上海普陀长风生态商务区核心位置区位。该项目四至云岭东路、中江路、同普路和大渡河路,正对长风公园,是长风商务 板块中位置最佳的项目之一。
国盛项目定位为造依水而生的“公园中工作,生活,娱乐”的自然境界,规划有国盛时尚百货,五星级的国丰酒店,4幢甲级办公楼,1幢公寓式酒店,2幢SOHO建筑,为企业提供全方位的高科技的节能装置和环保建材,创造健康养生的工作环境。
国盛中心已经建成了3栋甲级写字楼、2栋SOHO建筑、1栋商场、1栋酒店和1栋酒店式公寓,另有1栋商场和1栋办公楼待建中。目前酒店(国丰)正常运营中;酒店式公寓几经易手,曾一度定位为养老公寓,未来应回归为最初的酒店式公寓,但暂时并未开业;商业(国盛生活广场)正常营业,但受制于云岭东路一路之隔的长风景畔的竞争,经营并不理想;北侧2栋办公楼整体出售于新城控股,南侧办公楼部分散手,部分自持,大楼冠名权给于华宏集团(该楼另称为华宏商务中心),2栋SOHO已散售给小业主。
总体而言,国盛中心办公氛围颇具成熟,项目配套齐全,价格合理,性价比较高,入住率表现良好,基本达到80%以上。