泰禾大厦
上海红御房地产开发有限公司
上海市静安区恒丰路200号
上海禾泰物业管理有限公司
泰禾集团股份有限公司、上海泰禾丽宣置业有限公司、上海郜喆企业管理咨询有限公司
基础信息
泰禾大厦
上海红御房地产开发有限公司
上海市静安区恒丰路200号
上海禾泰物业管理有限公司
泰禾集团股份有限公司、上海泰禾丽宣置业有限公司、上海郜喆企业管理咨询有限公司
建筑信息
2018年
30000m²
-
独栋地上16层,地下1层,共17层
物业管理费包含空调费
4.5米
周一到周五8:00-18:00
153个
中央空调
电信、联通、移动
相关费用
35元/平米•月
1200元/位•月
泰禾大厦位于上海市闸北区内环内黄金地段,处于苏河湾地区恒丰路重点商务办公区沿线,距上海重要交通窗口,上海市火车站直线距离仅600余米。
出行便捷,周边有地铁1、12、13号线三条轨交环伺,距离项目最近的地铁站“汉中路”站仅200米。
与五星级浦西万怡酒店仅一楼之隔,与五星级浦西洲际酒店也仅相距400米,地理位置极其优越。
该项目为单体商业办公综合楼,共16 层,其中1-3 层为商业裙房,4-16层为办公,总建筑面积近3万平米。
本设计立面的概念来源于立方,将整个项目的大体量分割为五个大小不一的立方体。 塔楼采用玻璃幕墙形式,通过中间转角处的玻璃体将两个体量自然地结合在一起,创造简洁、大气的办公环境。
幕墙系统强调竖向遮阳百叶的运用,通过百叶的特殊设计,使建筑表皮灵动变化、自成韵律。塔楼顶部的退台形式也将创造出空间丰富的空中花园。
商业裙房的沿街体块以暖色石材勾勒轮廓,营造商业氛围。主要沿街面采用光电幕墙系统,幕墙自带LED屏幕效果。
在商业主入口的立方体设计上,我们将一个三角切割的玻璃盒子置于主街角,通过不同角度的切面呈现出不同的光影效果,吸引眼球。
在整体设计上,立方的运用使本项目自然地融入到恒丰路周边环境,时尚与经典并存。设计上符合LEED金奖的评级。
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